大雅美廈
大雅買屋 /
大雅買房
-
三和國小旁/三房附機械車位華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
建興路
地圖
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- 社區：金大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.87 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：9.56 坪
- 其他面積：1.99 坪
- 土地面積：5.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三和國小 大華國中
鄰近公園：三和公園
生活機能：馬岡黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三和國小 大華國中
鄰近公園：三和公園
生活機能：馬岡黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視學區資源且以「自住」為主要目的的買方。總價不到 900 萬即可擁有大雅區三房華廈並附車位，對剛性購屋者而言是實惠的選擇。然而，一樓採光與隱私問題，以及 28 年屋齡的潛在維護成本，是必須慎重考量的風險點。建議若您考慮購入，務必仔細檢查水電管線、防水狀況及社區維修基金，並確認是否願意接受機械車位的使用習慣。若您是尋找短期投資或期待快速轉手的買方，此物件的流通性風險稍高，不宜優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
潭雅神豐原房屋
潭雅神豐原房屋
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