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花蓮小賴找好房 獨賣附小學區｜面寬七米｜上美崙生活圈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.955 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.079 坪
- 附屬建物面積：8.875 坪
- 土地面積：30.552 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育及家庭居住空間的改善型買家而言，具有高度購買價值。主要理由在於其擁有穩定的華大附小學區資源，能有效降低家長接送負擔，且近 57 坪的大坪數與 4 房格局，能充分容納多人口家庭或應付長輩同住需求。此外，七米面寬的邊間優勢，確保了居住通風與採光品質，在靜謐巷弄中難得兼具生活便利與居住舒適感。
然而，購買前仍需考量頂樓可能存在的隔熱與漏水隱憂，以及無車位在日常生活與未來轉手上的限制。若您能接受三樓爬樓的體能負荷，並確認房屋耐震安全狀況，此戶是花蓮市區兼具學區與空間感的優選標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
花蓮小賴找好房 賴柏元 0987065625
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