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花蓮小賴找好房 走路到吉安車站｜全新四套房別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
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- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：59.248 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.074 坪
- 附屬建物面積：3.173 坪
- 土地面積：25.019 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合投資或大家庭自住
主要理由： 此物件位於吉安車站周邊，交通便利且為全新社區，居住機能完善。最大的亮點在於「四房皆套房」的極致規劃，無論是作為多代同堂的大家庭，或是追求穩定現金流的投資客，其坪效與隱私性均遠勝一般住宅。雖然總價 1,888 萬元不低，但考量每坪單價在當地屬於合理區間，且管理費低廉、公設齊全，整體 CP 值頗高。
建議買方若主要考量為「收租」或「長期自住」，此物件是非常優質的選擇；但若考量短期轉手獲利，則需留意大坪數產品的流動性風險。在確認樓層電梯使用無虞且車位需求能滿足後，這是一個值得深入談判的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
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