壽豐買屋 /
壽豐買房
-
花蓮小賴找好房 鹽寮海景第一排合法平房｜走到沙灘
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：157.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
福德
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：18.876 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.876 坪
- 土地面積：47.492 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言**「適合特定需求者購入，但需審慎評估法規風險」**。
值得購買的理由： 若您尋求的是退休置產或度假第二居所，此屋具備極高的生活品質與稀缺性。鹽寮地區海景觀絕佳且合法，加上靠近市區與便利商店，生活機能與美景兼備，非常適合追求親海生活的購屋者。
主要考量因素：
- 土地屬性確認：務必確認「風景區丙種建築用地」的購買資格與轉讓限制，部分這類土地可能僅限本縣縣民購買，或是有持有年限規定。
- 天災與維護：需實地評估房屋對海岸風雨的防護能力，並預留後續維護預算。
- 總價與坪比：單價近 160 萬/坪在花蓮非市區房價中偏高，建議對比周邊類似海景物件的成交價，確認價格合理性。
綜合建議：若確認購屋資格無礙且能接受海景房的維護成本，這是一個能提升生活幸福感的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
訂閱：2 (加入)
吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
花蓮小賴找好房 賴柏元 0987065625
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮小賴找好房 吉安全新未入住2+1房大空間
花蓮縣 吉安鄉
花蓮小賴找好房 【自強國中學區９３８＆孝親四房質感別墅】
花蓮縣 花蓮市
花蓮小賴找好房 吉安太昌/全新溫馨風裝潢/你想要的平房
花蓮縣 吉安鄉
花蓮小賴找好房 獨家 專賣 ～南海三街～面寬大車庫別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮小賴找好房 吉安輕屋齡前後路四套房優質美別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮小賴找好房 政大商圈鑽石別墅×6套房×孝親×輕齡宅
花蓮縣 花蓮市
花蓮小賴找好房 中原路國風學區黃金店住透天
花蓮縣 花蓮市
花蓮小賴找好房 獨家市區大三房雙主臥還有平車位唷
花蓮縣 花蓮市
花蓮小賴找好房 花蓮 北昌大車庫大地坪典雅別墅
花蓮縣 花蓮市
花蓮小賴找好房 中原路社區型管理車位6套房別墅
花蓮縣 吉安鄉