※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 65
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.64 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
球崙二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天琴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.834 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.09 坪
- 附屬建物面積：1.779 坪
- 共同使用：20.966 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 2~3樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面，含車位價
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視空間機能與車位的購屋者而言，具備相當的購買價值。598 萬包含坡道平面車位及三房格局，在花蓮市美崙地區性價比優異，且社區有管理員服務，居住安全無虞。
然而，建議買方在簽約前務必仔細檢視房屋的公共基金餘額與漏水狀況，因屋齡已近 30 年，未來可能面臨整修費用增加。若能以合理價格議價並確認社區財務狀況，此屋適合追求高實用空間與穩定生活圈的長期居住者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
訂閱：20 (加入)
吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
花蓮小賴找好房 賴柏元 0987065625
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮小賴找好房 吉安全新未入住2+1房大空間
花蓮縣 吉安鄉
總價：738 萬
花蓮小賴找好房 專任慶豐面田園山景別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：1880 萬
花蓮小賴找好房 壽豐月眉/全新獨棟/孝親房/質感別墅
花蓮縣 壽豐鄉
總價：1280 萬
花蓮小賴找好房 獨賣附小學區｜面寬七米｜上美崙生活圈
花蓮縣 花蓮市
總價：1650 萬
花蓮小賴找好房 北埔孝親五房別墅天邑A9
花蓮縣 新城鄉
總價：1580 萬
花蓮小賴找好房 吉安全新稀有庭院質感別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：1580 萬
花蓮小賴找好房 慶豐純粹線條現代居住美學透天
花蓮縣 吉安鄉
總價：1288 萬
花蓮小賴找好房 近慈濟精舍｜免整理美別墅
花蓮縣 新城鄉
總價：588 萬
花蓮小賴找好房 博愛街輕齡電梯店面
花蓮縣 花蓮市
總價：4280 萬
花蓮小賴找好房 光復市場旁商一超值店住透天
花蓮縣 光復鄉
總價：558 萬