※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：20.99 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
233巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在總價與空間配置上具備相當高的吸引力，特別適合預算有限但對居住空間與「三代同住」有強烈需求的家庭。4 房 4 衛的設計能有效解決家庭成員多與長輩隱私的需求，加上重新整理後可立即入住，對急需安家的購屋者來說相當便利。
然而，是否值得購買仍需斟酌兩點關鍵風險：一是屋齡已達 32 年，銀行貸給可能受限，且後續房屋維護成本較低屋齡高；二是無車位設計對於現代家庭而言是一大硬傷。若您能接受屋齡較長且能解決停車問題，此物件是一處實用的自宅選擇；若以投資增值或轉手便利性為首要考量，則建議再謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
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