※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勇路
地圖
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- 社區：大清城双
- 總坪數：37.885 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 18樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B4-007平移機械
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於投資客而言相當值得考慮，主要理由是具備「穩定租金收益」與「低門檻入市」的雙重優勢。1280 萬的總價在過嶺區能含帶車位且位於中樓層，對預算有限的購屋者友善，而租約至 2026 年底更能確保持有期間有現金流進帳。
然而，若您是計劃自住，則必須仔細評估等待期。由於必須等到 2026 年底才能入主，且車位為機械式，對於生活便利性有一定影響。建議購買前務必親自確認房屋實況，確認機械車位運作正常，並詳審租約內容，確保未來收屋流程順暢。綜合而言，這是一個「投資性高於自住性」的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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暱稱：永慶小賴
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