中科后里園區美光國道  后里買屋 / 后里買房 - 橙市有宅✨后里美光｜傳統格局｜全新四房美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：35.68 萬/坪
地址：台中市后里區四月路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：47.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.09 坪
土地面積：27.7 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：前院停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：育英國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，尤其適合科技業從業者與首購家庭。

此物件在總價控制與居住空間之間取得了良好平衡。對於預算在 1500 萬至 1800 萬之間，但希望擁有四房透天居住品質的買方來說，這是一項高性價比的選擇。屋齡僅 5 個月意味著幾乎無需額外裝潢，可節省時間與資金成本。

主要理由如下：

職住平衡：鄰近美光園區，對於在該區域工作的人群來說，通勤時間與通勤品質是重大加分項。
低門檻透天：在 2000 萬以下的價格區間買到近 47 坪的全新透天，在台中市場中相當稀有，有助於後續資產保值。
生活機能完整：傳統格局搭配獨立停車空間，解決了現代買房最重視的隱私與便利性問題。

若您不介意居住在后里區的外圍位置，且主要依賴自駕通勤，此物件能滿足您長期居住與家庭成長的需求。建議實地考察周邊交通與學校動線後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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