海線龍井中央路商圈  龍井買屋 / 龍井買房 - 橙市有宅✨首購低總價｜龍井中央路商圈｜大三房+汽車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：628 萬 (含車位價)
參考單價：16.29 萬/坪
地址：台中市龍井區中央路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇家尊龍
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：38.553 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.251 坪
附屬建物面積：2.353 坪
共同使用：11.949 坪
土地面積：9.946 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：機下
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1166 元/月
鄰近學校：龍津國小. 龍津高中附設國中部.龍津高中
鄰近公園：鴨母寮公園
生活機能：三德市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本物件非常適合尋求低總價入手三房並兼顧停車需求的首購族或投資客。其最大優勢在於 628 萬含車位的總價門檻極具競爭力，且位於龍井中央路成熟商圈，生活動線便捷。建議買家在下訂前，務必請專業師傅詳細檢查屋齡 30 年的建物狀況，特別是頂樓的防水隔熱與管線老化問題。若您能接受舊屋條件並願意投入適當修繕預算，這是一棟具備高性價比且能滿足基本家庭需求的優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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