龍潭買屋 / 龍潭買房 - 龍潭陶然自若二房車(2) 南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：22.05 萬/坪
地址：桃園市龍潭區富華街三林段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陶然自若
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.197 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.613 坪
附屬建物面積：1.349 坪
共同使用：20.235 坪
車位坪數：11.694 坪
土地面積：6.814 坪
樓別/樓高： 4樓 / 8樓
屋齡：6 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：B1車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2460 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：石門國小、石門國中
附近交通：桃園客運/富華街三林段395巷口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件「陶然自若」屬於低總價的新成屋，適合預算在 800 萬以內，且重視房屋品質與通勤便利性的一般購屋者。最大的賣點在於屋齡極新，可享有較佳的居住環境與較少的修繕負擔，加上鄰近國道三號與雙生活圈，對在龍潭或中壢通勤的工作者相當友善。

建議購買者需確認 1 衛配置是否能滿足家庭成員的日常使用需求，以及總坪數中的實際可居住空間是否符合預期。若您的居住需求為兩人至三人家庭，且能接受單衛浴設定，此物件兼具自住與投資價值，值得列入優先考察對象。整體而言，這是一筆性價比不錯的交易，適合追求生活品質與低總價門檻的買家。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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