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北屯電梯社區-佳茂學士會館｜中國醫藥｜2房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：38.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 0.5衛
- 總坪數：30.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.23 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：12.1 坪
- 土地面積：2.33 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性、子女教育以及尋求租金穩定性的購屋者而言，具有很高的購買價值。
主要理由在於其地理位置位於雙核心商圈交會處，無論是日常採買、休閒運動還是就醫就學都非常便利。加上 13 樓的高樓層視野與完善的飯店式公設，能提升居住舒適度。此外，緊鄰醫療與文教區的特性，意味著該物業具備強勁的租屋剛性需求，無論自住或投資回報都較為穩定。
建議買房者在決定前，務必親自確認「0.5 衛」的實際使用配置是否符合家庭成員需求，並進一步釐清該門牌對應的具體學區範圍，以確保符合預期。綜合來看，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
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