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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：25.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍安五街
地圖
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- 社區：生活智慧家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 土地面積：4.99 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重子女就學便利性與生活機能的家庭而言，具有相當的吸引力。其核心價值在於「成熟的生活圈」與「優質的戶型」，三房兩衛的設計能兼顧隱私與需求，6 樓樓層亦避免了頂樓的常見問題。雖然屋齡已達 23 年且無附贈車位，但位於中壢核心區域，鄰近全聯與家樂福，日常生活極為便利。若買方能接受老屋的潛在維護成本，並看好中壢捷運綠線未來的交通發展潛力，此屋具備一定的收藏與自住價值。建議在簽約前詳查社區整修狀況，並確認個人房貸資格，以確保購屋計畫穩妥進行。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房仲高手 幸福土地公
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桃園房仲高手・幸福土地公 游國賢
深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。
熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。
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