青埔旁農舍  中壢買屋 / 中壢買房中壢青埔旁農舍｜250坪土地・3房好停車｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：44.84 萬/坪
地址：桃園市中壢區山安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：50.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.85 坪
土地面積：250.92 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：31 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：自有土地可停多部

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山東國小、大崙國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備農民身分、且追求大坪數土地與田園生活品質的買方而言，是值得考慮的選擇。總價 2280 萬擁有 250 坪農地，單價相較於一般青埔住宅較低，且空間規劃能容納多車位，自住需求滿足度高。然而，31 年屋齡與無天然瓦斯是長期居住必須接受的成本，加之農舍轉手流動性不如住宅，若主要目標為投資保值或未來轉手便利度，則需格外審慎。建議確認身分資格及土地使用規定後再行評估，適合以自住為主、接受老屋維護的買家。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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