※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 1陽台
- 總坪數：71 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自住兼經營」、「大家庭多代同住」或「投資收租」的購屋者。
值得購買的理由：
- 性價比高：在成熟商圈擁有 71 坪大地坪與多間衛浴，單價具吸引力，且水電全新更新，省去老屋隱憂與裝修時間。
- 機動性強：住商混合性質提供極大彈性，可作為工作室、診所或店家用，亦可維持居家生活，滿足多元需求。
- 即住即開工：精裝完畢狀態，購屋後可立即投入使用或招租，無磨合期。
建議考量： 若購屋者追求較新大樓產品、需要電梯便利或希望轉手流動性極高，此物件因屋齡與商用屬性可能需要斟酌。然而，若預算有限卻需大空間與好地段，且能接受老屋特性，這是一處極具實用的選擇。建議購屋前務必確認結構安全與貸款成數。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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