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武吉房仲節稅 C304專任-大理街大面寬一樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：74.07 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
大理街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.78 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 土地面積：10.53 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大理國小/大理高中國中部
鄰近公園：台北製糖文化園區
生活機能：華江集中市場
附近交通：龍山寺捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大理國小/大理高中國中部
鄰近公園：台北製糖文化園區
生活機能：華江集中市場
附近交通：龍山寺捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，是否值得購買取決於您的購屋目的與整修預算。若您追求台北市內低門檻、大空間的居住體驗，且願意投入資金進行老屋翻新，此物件因地段優越、面寬大且採光好，具備相當的投資與自住價值。特別是對於有老人同住或行動不便者，一樓無階梯的優勢顯著。然而，若您預期購入後即刻改善居住環境，需預留充足的整修預算；若僅視作短期投資，則需考量老舊公寓在未來的轉手流動性可能較弱。建議在簽約前務必進行專業鑑價與房屋結構檢測，並確認是否有無違章建築或都更徵收計畫，以降低購買風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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