士林夜市北市科
士林買屋 /
士林買房
-
武吉房仲節稅H302北士科精美雙拼三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2950 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.45 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
承德路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國林長堤大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.53 坪
- 附屬建物面積：5.9 坪
- 共同使用：5.38 坪
- 其他面積：12.6 坪
- 土地面積：10.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：百齡國小/陽明.百齡高中國中部
鄰近公園：百齡河濱公園
生活機能：士林夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：百齡國小/陽明.百齡高中國中部
鄰近公園：百齡河濱公園
生活機能：士林夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間、學區、低總價」的家庭而言，具有很高的性價比，特別適合預算有限但希望進入北士科區域的家庭。其核心賣點在於 2950 萬的總價包含車位，且擁有雙拼戶型的低公設優勢，居住舒適度在老屋中頗具競爭力。
然而，購屋者必須正視「47 年屋齡」帶來的潛在風險，建議優先確認銀行核貸成數與額度，並需預留一筆預期的整修費用。若您看重即時居住品質與學區便利性，且能接受老屋的維護責任，此物件值得列入優先看屋名單；反之，若對建築新度與貸款彈性有極高要求，則需慎考慮。
問與答
武吉房仲節稅
武吉房仲節稅
吳武吉(仲介，收取服務費)
暱稱：吳武吉~有錢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-700411
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 太原特許 加盟店
經紀業名稱: 千祥房地產有限公司
證號: (113)登字第468051號
武吉房仲節稅 吳武吉 0960700411
室內電話：0906700803
我家粉絲團更多好屋推薦
武吉房仲節稅A207戲曲公園2樓採光住辦
台北市 大同區
武吉房仲節稅 B405專任雙連民生精選辦公雙車位
台北市 中山區
武吉房仲節稅H202社中街低總低單公寓2樓
台北市 士林區
武吉房仲節稅 A204雙子星高樓住辦ㄧ
台北市 大同區
武吉房仲節稅H201劍潭北士科電梯2房
台北市 士林區
武吉房仲節稅 A403雙子星高樓大戶住辦
台北市 大同區
武吉房仲節稅A302國門雙子星低總價3房
台北市 大同區
武吉房仲節稅A304大稻埕邊間電梯大3房
台北市 大同區
武吉房仲節稅A306專任雙連電梯幸福三房
台北市 大同區
武吉房仲節稅 C204川悅~~高質感～2房1廳1衛~輕齡
台北市 萬華區