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沙鹿後站｜陽台朝南｜房間衛浴間間開窗
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：29.39 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
興農路
地圖
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- 社區：沅臻城市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.759 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.867 坪
- 附屬建物面積：2.765 坪
- 共同使用：12.127 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清細節
這件物件具備新成屋的優勢，特別是「所有空間帶窗」與「低密度社區」的設計，對於重視居住品質與通風採光的家庭非常有吸引力。距離沙鹿後站的便利性也極適合通勤族。然而，由於位於 2 樓，買房前務必親臨現場在不同時段觀察採光與噪音情況。同時，由於資料未明確標示車位是否含於總價內，請務必確認購屋總成本，若車位需額外花費，需評估是否在預算範圍內。整體而言，若價格可談且無車位隱憂，這是一筆高性價比的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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沙鹿鹿寮邑商 加盟店
經紀業名稱: 邑商不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第270639號
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