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清水買房
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賠售｜聯悅馥2+1房｜獨立平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：23.57 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.427 坪
- 附屬建物面積：1.168 坪
- 共同使用：17.509 坪
- 土地面積：3.041 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低門檻入住新成屋、重視生活機能的首購族或投資客而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於 898 萬總價包含獨立車位，大幅降低入主門檻，同時配合屋齡僅 2 年的新屋優勢，減少了後續維修與裝潢成本。周邊鄰近全聯與三井 Outlet 的優勢，也確保了日常生活的便利性與未來的出租潛力。
然而，買家需審慎評估自身通勤需求。清水區距離台中核心區仍有相當距離，若工作地點不在海線，通勤時間將是主要考量。此外，單衛浴設計對於多人口家庭而言可能稍顯不便。綜合而言，若您能接受海線地理位置，並能善用議價空間，此物件是一項 CP 值優異的安居選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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