※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：22.3 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民族路三段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.425 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.742 坪
- 附屬建物面積：3.213 坪
- 共同使用：22.47 坪
- 土地面積：4.419 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽B1-180 機B1-9
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於預算有限但追求居住品質的小家庭而言，是一筆值得考慮的標的。
購買建議： 推薦購買，但需在簽約前進行頂樓防水檢測。
主要理由： 首先，6 年的屋齡讓房子維持在良好的狀態，結合 3 房 2 廳 2 衛的實用房型，完全符合現代小家庭的需求。其次，1080 萬的總價在台中清水區屬於入門級價格，且附贈車位，大幅降低購屋門檻。最後，高樓層的視野與採光是該屋的主要亮點，能提升日常生活的舒適度。然而，由於是頂樓，購屋者在驗屋時應特別關注天花板是否有水痕或滲漏跡象，並確認屋頂防水層狀態，以規避長期的維護隱憂。若確認建築結構無大礙，此物件兼具實用性與居住品質，性價比相當高。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊榮 阿榮
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