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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：23.19 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅臻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.716 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.655 坪
- 附屬建物面積：1.812 坪
- 共同使用：18.249 坪
- 土地面積：3.013 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽：B4-62 機；(一年1抽)：B1-
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視公共設施且通勤需求較高的年輕家庭或首購族來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「新成屋的低單價」與「完善的生活機能平衡」。然而，購買前必須優先釐清價格差異（888 萬 vs 998 萬），並實際勘視 2 樓的採光、隱私及臨港路周遭環境是否可接受。若對空間配置要求不高且能接受較高的月管費，這是一處能夠提升生活品質的高性價比選擇；反之，若為多代同堂家庭，則因衛浴數量不足與樓層因素，建議慎重評估或尋找其他標的。
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