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獨賣大間頂樓30坪朝南遠雄之星5
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：21.29 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
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- 社區：遠雄之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：55.788 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.385 坪
- 附屬建物面積：2.898 坪
- 共同使用：25.505 坪
- 土地面積：5.592 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-26
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需實地確認頂樓狀況。
此物件對於追求居住品質的小家庭而言，是一個相當優選的選擇。其最大的賣點在於「新成屋」與「頂樓採光」，7 年的屋齡讓您幾乎可以零負擔入住，且朝南格局能確保室內明亮舒適。同時，包含車位與近距離的生活機能（全聯、火車站）大幅降低了日常生活的摩擦成本。
然而，作為買房者需要特別留意的是，每坪 21.29 萬的單價在頂樓房源中並不算特別便宜，建議在議價時可針對「隔熱」與「防水」的檢查提出要求，以平衡房價優勢。此外，2 房 1 衛的格局在 56 坪的總面積下顯得天際空間較多，若您計劃長期居住且成員有增長需求，需考量未來房間配置是否足夠。若您不介意頂樓特性且能接受單價水準，這是一處能提升生活滿意度的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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