湖口買屋 / 湖口買房 - 湖口西區698萬3房電梯華廈_前後陽台_格局方正_傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：25.66 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉興安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.8 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：4 坪
土地面積：9 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：華興國小、中正國中
鄰近公園：華興公園
生活機能：全聯
附近交通：新豐火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視空間實用性的購屋者而言，具有很高的性價比。主要理由在於 698 萬的單價在湖口西區屬於可負擔範圍，且提供完整的 3 房格局與前後陽台，居住動線良好，低樓層搭配電梯亦兼顧了安全與便利。然而，由於屋齡已近 33 年，買房者需仔細評估銀行貸款條件及未來可能的修繕成本。若您的主要目的是自住，且能接受老屋的維護問題，這是一個值得入手的目標；若考慮短期投資或轉手獲利，則需謹慎評估市場流動性與貸款限制。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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