瑞興國小  新豐買屋 / 新豐買房獨家新豐前院停車美透湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1349 萬~~1298 萬
參考單價：28.38 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉青埔子地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：45.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.43 坪
附屬建物面積：3.31 坪
土地面積：22.33 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前院停車

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：瑞興國小、新豐國中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：湖口市場、新庄子市場、全聯
附近交通：湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入優先看房名單，尤其適合注重居住品質的自住家庭。

此物件最大的亮點在於其「屋齡新」且「價格合理」。以約 32 萬單價購入一間 45 坪、格局完整的透天厝，在當前房價高漲的背景下，具備相當高的性價比。對於需要在竹北、湖口上班或子女就學的家庭而言，鄰近學校與交通幹道的優勢非常實用。此外，社區單一出入口帶來的安全感以及前後露台的休閒空間，符合現代人對居家舒適度的要求。

建議您在考慮購買前，務必確認「庭院式車位」的產權登記細節，並選擇非假日時段前往周邊公園探勘噪音狀況。若能與屋主達成共識，這是一個兼具實用性與生活品質的理想住宅。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 大新竹不動產有限公司

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您好，歡迎來到「傑穎房仲｜守護您的理想家」

我們是大家房屋湖口幸福加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。

「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。

我們主要深耕新豐、湖口、竹北及大新竹生活圈，並服務桃竹苗地區的房屋與土地買賣。

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黃彥傑
110～114 年間多次榮獲百萬、二百萬經紀人員，並獲頒「大家之星」榮譽。

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