※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：953 萬
- 參考單價：33.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
海山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：濱辰品漾
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：車位可另租
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「首購族」或「保守型投資者」考慮，但建議仔細釐清資訊後再做決定。
主要購買理由如下：
第一，價格與新度具吸引力。總價 953 萬屬於較低門檻，且屋齡極新，能直接省去裝修時間與成本，對於剛進入社會或預算有限的買家非常友善。
第二，生活機能與交通。蘆竹區隨著機場捷運通車，與台北的交通連結性提升，若工作地點在北桃園或新北市，通勤尚算可行。
第三，風險需特別注意。標題中的「三峽北大」與實際「桃園蘆竹」不符，屬於明顯的行銷標語誤植或關鍵字堆疊，這可能暗示銷售方在資訊呈現上不夠嚴謹。此外，工業區環境與車位缺失是潛在缺點，若對噪音敏感或無車族無妨，但若需長期居住且注重保值，建議考量環境影響與車位成本後，再評估總持有成本是否超出預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
歡迎您的來電委託.諮詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
三峽北大買屋達人 人潮集市穩定收租金店面
新北市 三峽區
總價：2380 萬
三峽北大買屋達人 淡水川普G3棧捷運店面
新北市 淡水區
總價：3880 萬(含車位價)
三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
新北市 三峽區
總價：1838 萬(含車位價)
三峽北大買屋達人 上閤築超大棟距雙主臥四房平車
新北市 樹林區
總價：2396 萬(含車位價)
三峽北大買屋達人 北大特區旁柑園雙面臨路地勢平坦農地
新北市 樹林區
總價：1998 萬
三峽北北大買屋達人 門前可停車低總價一樓
新北市 三峽區
總價：888 萬
三峽北大買屋達人 北大富御高樓有廚房的精品宅
新北市 三峽區
總價：998 萬
三峽北大買屋達人 近台北大學捷運站大透天
新北市 三峽區
總價：2988 萬
三峽北大買屋達人 館藏高樓景觀4改2房雙車位
新北市 樹林區
總價：3880 萬(含車位價)
三峽北大買屋達人 濟弘四期次頂樓景觀大四房平車
新北市 三峽區
總價：3860 萬(含車位價)