※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：58.1 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大仁路
地圖
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- 格局： 4房(室) 4廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.428 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.428 坪
- 土地面積：27.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前可停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：三峽國中 台北大學 三峽國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：台北大學捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：三峽國中 台北大學 三峽國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：台北大學捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於三峽北大特區核心地段，擁有極佳的捷運交通與生活機能，且內部空間寬大，對於重視通勤效率與家族共居需求的買家而言，具有相當吸引力。然而，屋齡近 50 年且單價高達 58 萬/坪，是購屋前必須深思的關鍵點。老屋隱含的整修成本與銀行融資限制，可能拉高總持有成本。因此，若買家預算充足且願意承擔維護責任，此物件值得購買；若追求新成屋或低貸款門檻，建議謹慎評估或比較同地段其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
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