※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：36.57 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：學苑大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.016 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.311 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：3.085 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：600 元/月
鄰近學校：三峽國小 台北大學 三峽國中
鄰近公園：北大校區
生活機能：三峽公有市場
附近交通：台北大學捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：三峽國小 台北大學 三峽國中
鄰近公園：北大校區
生活機能：三峽公有市場
附近交通：台北大學捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求高 CP 值、有通勤需求或預算有限的購屋者。主要考量在於其地理位置優越，緊鄰台北大學捷運站與成熟生活圈，且單價在三峽北大地區具競爭優勢，適合需要快速融入當地生活或作為投資置產的買家。然而，30 年屋齡及 3 房僅 1 衛的設計，對家庭成員較多或對居住品質有較高要求的買方而言，需預留裝修預算與生活磨合的空間。若您能接受老屋的潛在維護成本，並優先考量通勤便利與學區資源，此物件值得列入實地考察與購入名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
歡迎您的來電委託.諮詢
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