※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬980 萬 - 參考單價：31.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
哈爾濱街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.41 坪
- 其他面積：3.92 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：十全國小 三民國中
生活機能：火車站 熱河商圈 六合夜市
附近交通：高雄火車站 捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：十全國小 三民國中
生活機能：火車站 熱河商圈 六合夜市
附近交通：高雄火車站 捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，但需評估翻新預算
此物件適合預算有限但重視通勤便利性與學區資源的購屋者。其最大優勢在於「低單價」與「黃金地段」的結合，特別是有子女就學需求或投資出租的族群，高機能的居住環境能提供穩定價值。然而，54 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必委託專業技師進行結構與漏水檢測，並預留足夠的整修資金。此外，雖有門口停車條件，但需確認是否為合法停車權狀或僅為臨時停靠，以避免未來糾紛。若能接受老屋特性並做好長期持有或整修規劃，此物件為高 CP 值之選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山找房王軍旗
鳳山找房王軍旗
王均圻(仲介，收取服務費)
暱稱：王均圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-622580
訂閱：0 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (107)登字第330672號
鳳山找房王軍旗 王均圻 0908-622-580
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