大成國中電梯3房車
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桃園房地產仲介 八德捷運G04三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：978 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
重慶街
地圖
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- 社區：大家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.77 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：11.12 坪
- 土地面積：6.02 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1846 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立大忠國小 市立大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：8 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1846 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立大忠國小 市立大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：8 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區、預算有限且打算長期持有的買房者而言，是一項值得評估的標的。其最大賣點在於「低總價帶三房車位」與「成熟的生活機能」，特別適合有小孩的家庭，可兼顧居住品質與子女就學需求。然而，買方必須正視「屋齡近 30 年」與「頂樓」這兩大隱憂，建議在議價時將修繕成本納入考量，並務必在簽約前確認社區管理基金狀況與頂樓防水紀錄。若您能接受機械車位的便利性稍遜，並願意面對老屋潛在的維護挑戰，此處可作為進駐八德捷運特區的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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