南崁英橋帝苑
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桃園房地產仲介 英橋帝苑 景觀戶2+1房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：32.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
忠孝東路
地圖
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- 社區：英橋帝苑
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.98 坪
- 附屬建物面積：7.37 坪
- 共同使用：47.05 坪
- 車位坪數：26.51 坪
- 土地面積：13.01 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：8399 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南崁高級中學國中部
鄰近公園：南崁河濱公園
生活機能：南崁市場.興達黃昏市場
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8399 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南崁高級中學國中部
鄰近公園：南崁河濱公園
生活機能：南崁市場.興達黃昏市場
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重採光通風、居住私密性及學區資源的家庭買家而言，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，其三面採光與雙衛浴開窗的設計，在居住舒適度上遠勝一般住宅，能有效提升生活品質。其次，學區與生活機能完善，南崁核心地段加上鄰近市場與公園，兼具便利與休閒，適合有學齡子女的家庭長期居住。最後，雙車位配置在蘆竹區相對稀缺，增加了實用性。
然而，購屋者需特別評估每坪單價與管理費成本，並務必在簽約前確認頂樓的防水隔熱狀況及房屋滲漏歷史。若您預算充足且能接受頂樓特性，此物件兼具自住價值與一定的資產潛力，建議安排現場勘驗後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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