※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：59.55 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
西園路二段
地圖
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- 社區：西園國宅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.739 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.896 坪
- 附屬建物面積：0.843 坪
- 土地面積：3.204 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的台北市區「低總價入場門」房源，非常適合預算有限、需自住或投資的購屋者。若您是現金購屋或能負擔高自備款以規避老屋貸款限制，且能接受居住空間狹小，此房產能提供台北核心區域的便利生活。
然而，建議您務必考量屋齡 54 年的潛在風險，包括維修費用與銀行核貸難度。對於尋求大空間或高升值潛力的家庭購屋者而言，此物件空間受限且單坪價偏高，並非首選。若以投資收租或過渡性自住為目標，此物件值得列入考慮，但務必詳查房屋實際結構狀況與社區重建意向。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
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