※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：18.67 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
玉里鎮
民權街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：74.886 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.533 坪
- 附屬建物面積：2.353 坪
- 土地面積：25.108 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求多功能自用或長期資產配置的購屋者而言，值得列入評估名單。其主要吸引力在於玉里鎮核心地段的稀缺性，以及住商兩用帶來的投資彈性與租金收益潛力，總坪數與單價在區域內具有相當的性價比。然而，買方需謹慎考慮屋齡 38 年可能衍生的維修成本與結構安全問題，同時確認自身對無電梯高樓層的接受度。綜合而言，若您能負擔高總價門檻，且能接受小鎮區資產流動性較低的事實，此物件是一筆可長期持有的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-656519
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花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
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