※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.59 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
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- 社區：上善若水
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.462 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.162 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：22.1 坪
- 車位坪數：8.909 坪
- 土地面積：6.488 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2764 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒童公園/萬坪公園
生活機能： 萬家福北大店
附近交通：三鶯線捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2764 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒童公園/萬坪公園
生活機能： 萬家福北大店
附近交通：三鶯線捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市樹林區學勤路，主打學區與交通優勢，對於重視子女就學便利性及日常通勤的家戶而言，是一個值得考慮的選擇。總價 1998 萬包含車位，單價約 39.59 萬/坪，在三房大坪數的產品中具價格競爭力。雖然屋齡約 18 年，非新成屋，但社區環境維護與公設完善，仍能維持良好居住品質。然而，3 樓低樓層在採光與隱私上稍遜一籌，建議實地考察時特別注意日照時間。綜合而言，若您以自住為主，且希望兼具學區與通勤便利性，此物件值得買進。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大特區買屋
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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