羅東後站大坪數公寓(
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房仲廚娘 後站大坪數公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.29 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
康莊路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.707 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.193 坪
- 附屬建物面積：3.073 坪
- 共同使用：2.441 坪
- 土地面積：9.53 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：羅東國小/公正國小/羅東國中/羅商/羅工職業學校
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：民生市場/開元市場
附近交通：羅東火車站/羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：羅東國小/公正國小/羅東國中/羅商/羅工職業學校
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：民生市場/開元市場
附近交通：羅東火車站/羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但強烈需求大空間的購屋者而言，具備相當程度的吸引力。其最大賣點在於用不到 600 萬的預算，在宜蘭核心區域買下一間格局完整的 4 房大宅，單價表現亦符合當地行情，適合剛置產或需要多房規劃的小家庭。
然而，購買前必須審慎評估「屋齡 34 年」與「頂樓無車位」帶來的隱憂。若購屋者年輕且身體狀況允許，願意投入部分預算進行居家修繕，並能接受無停車位的額外成本，這是一個值得入手的標的。反之，若是為了養老或極度重視停車便利性，建議轉而尋找較新的透天或電梯大樓產品。整體而言，若能確認建築結構安全且防水情況良好，這是一筆具實質居住價值的交易。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
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21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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