※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
正言路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ABC國際哈佛區康橋區
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.7 坪
- 土地面積：11.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求多代同堂且重視生活機能的買家而言，具備不小吸引力。44.7 坪的寬敞格局配合五房設計，能有效解決家族成員居住需求，且鄰近武廟商圈與輕軌站，通勤採買極為便利。然而，36 年的屋齡是最大的變數，建議購屋者務必聘請專業驗屋師檢查管線與結構安全，並預留翻新預算。若能夠接受老屋特質並看重空間與地段優勢，此物件值得考慮；若追求低維護成本與全新設備，則需再評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民房產顧問
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陳柏諺(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (111)登字第429192號
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