獅甲捷運電梯大樓  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 三民房產顧問亞灣三多捷運商圈｜邊間採光大四房｜雙衛浴開窗

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：31.42 萬/坪
地址：高雄市前鎮區一心一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：光華國宅乙丙區
格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：31.449 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.4 坪
土地面積：7.93 坪
樓別/樓高： 4樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立民權國小、市立獅甲國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：三多、一心雙商圈，新光三越、夢時代、好市多、IKEA、MLD台鋁
附近交通：三多商圈捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算有限但求核心地段」或「注重空間規劃的多口家庭」**來說，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：首先，地段優勢難以取代。前鎮一、三多雙商圈的核心位置，加上近距離接觸各大商場與捷運站，生活機能與通勤便利性極高，這對於重視生活品質的家庭或投資收租都是強大賣點。其次，室內坪效極佳。31 坪的大空間搭配大四房格局，在該區域的新成屋市場中極少見，且邊間採光良好，居住舒適度高。

然而，買房者需特別注意屋齡 30 年的風險。建議在簽約前，務必請專業水電師傅或結構技師進場檢查，確認管線、防水及結構安全狀況，並向管理委員會確認公設基金是否充足。若您願意投入一筆資金進行內部裝修，並能接受老舊社區的既有條件，這將是一筆性價比不錯且具備保值潛力的購屋選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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三民房產顧問

陳柏諺(仲介，收取服務費)

暱稱：陳柏諺三民房產顧問

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美術麗鼎加盟店

經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司

證號: (111)登字第429192號

您好，我是陳柏諺，一名房仲業務。

一路走來，我做過不少工作，也曾經創業、遇過低潮，人生並不是一路順風。

也正因為自己走過一些不同的人生階段，讓我更明白，一間房子對每個人的意義都不一樣。

有人買的是第一個家，有人是在為家庭找一個更好的生活，也有人是希望把辛苦一輩子的房子，交給一個值得信任的人。

所以對我來說，房仲不只是「把房子賣出去」。

而是先聽懂客戶真正的需求，再用我的專業，陪您把每一個重要的決定做好。

我不敢說自己是最厲害的房仲，但我會認真對待每一位願意把房子、家庭與信任交給我的客戶。

買房、賣房，也許只是一筆交易；
但對客戶來說，往往是人生很重要的一個選擇。

我是陳柏諺，
希望有機會成為您買賣房屋路上，值得信任的那個人。?