三多商圈苓雅運動  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 不到600萬元輕鬆成家三多商圈陽臺進出公寓左營大樓精選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：568 萬
參考單價：16.66 萬/坪
地址：高雄市苓雅區河北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
總坪數：34.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.685 坪
附屬建物面積：3.775 坪
共同使用：4.64 坪
土地面積：9.347 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：地下室可停摩托車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：福東國小、中正高中附設國中
鄰近公園：苓雅運動活動中心
生活機能：武廟市場、三多商圈
附近交通：苓雅運動中心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視生活機能的首購族或家庭購屋者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於總價控制在 600 萬元以內，卻能提供「3 房 2 廳 2 衛」的完整格局，且位於捷運站旁與成熟商圈內，生活便利性極高。此外，無管理費與低樓層的優點，能有效降低持有成本。

然而，買房者需評估是否願意投入額外預算進行裝修，並接受無電梯公寓的長期持有特性。若您的預算主要受限於總價，且能接受舊公寓需自行整修，此物件是一個值得考慮的入手選擇；若偏好新成屋或有高齡家人同住無電梯不便，則需審慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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