近八里國小電梯大樓  八里買屋 / 八里買房 1111破盤價★巴黎風情3房車★八里區中華路二段350號9樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~800 萬~~640 萬 (含車位價)
參考單價：15.32 萬/坪
地址：新北市八里區中華路二段 350號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115庚6法
法院別：法務部
投標日：115/11/11
保證金：130 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：巴黎風情
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.78 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.78 坪
附屬建物面積：3.32 坪
共同使用：8.68 坪
土地面積：4.52 坪
樓別/樓高： 9樓 / 16樓
屋齡：31 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B2-63號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於一般剛需購屋者而言，風險偏高，並不建議直接購入。主要原因在於屋齡較高可能導致貸款限制與修繕費用，且法拍屋涉及外推違建與積欠管理費等法律責任，買方需自行承擔相關成本與後續處理。

然而，若您為經驗豐富之投資客，且對法拍流程熟悉、願意承擔裝修與法律風險以換取低於市價的入場成本，此物件仍具討論價值。建議投標前務必確認積欠費用之最終認列責任，並評估自身對老舊建築修繕之負擔能力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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