楠梓大樓
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小港鳳山買房 楠梓車站｜國城友樂市｜二房平車｜可再隔一房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
楠梓東街
地圖
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- 社區：國城友樂市
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.84 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：16.37 坪
- 車位坪數：6.32 坪
- 土地面積：2.11 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、年輕小家庭或注重通勤便利的購屋者而言，值得列入購買清單。
主要理由如下： 第一，性價比高，在楠梓核心地段能以約 1158 萬的價格取得含車位的三房彈性格局，單價實惠。 第二，生活與通勤平衡佳，擁有雙鐵優勢且緊鄰國道，同時保有成熟市場的生活機能，無需犧牲便利性換取新穎度。 第三，空間規劃靈活，多餘空間可因時制宜，增加了長遠居住的適應性。
建議您在決定前，請務必釐清「2026 第四季完工」具體指涉的內容，並親自前往社區感受第一市場周邊的噪音與交通狀況，確認符合您的心理預期後再行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李庭萱(仲介，收取服務費)
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小港漢民康莊 加盟店
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