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台南蔓慢看房 摩登世紀｜雙主臥＋升降平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
北安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登世紀NO2
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.696 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.1 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：17.455 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定購屋群體來說，具備值得購買的價值。主要理由在於其性價比優異，930 萬的總價在安南區已能購入屋齡新、含車位且為電梯大樓的住宅，大幅降低了買房門檻。雙主臥的格局設計有效提升了生活品質與隱私，加上屋齡僅約 8 年，買家接手後無需投入大量資金進行修復，非常適合重視學區資源且預算有限的首購家庭，或是尋求低密度社區環境的改善型買家。
然而，購房者需審慎評估通勤成本與區域發展潛力。若您工作地點位於台南北部或需頻繁前往市中心，需考量通勤時間是否可接受。若對地理位置能包容，且以自住、學區或長期持有心態為主，這是一個風險與機遇並存的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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