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台南蔓慢看房 33坪大地坪傳統透天｜只要988萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：36.6 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
惠安街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：26.995 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.995 坪
- 土地面積：33.426 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限但對居住空間有高度需求的買方而言，具有相當的吸引力。最大的優勢在於「988 萬」的價格能擁有「33 坪大地坪」的透天宅，且 5 房格局能滿足家庭成員增加的需要。然而，44 年的屋齡是必須正視的課題，購屋前建議聘請專業技師進行詳細勘驗，預留修繕預算。若您看好安南區商 60 的長期發展，並打算長持自用或作為資產配置，此物件在性價比上值得考慮；但若追求新成屋的維護便利性或短期買賣獲利，則需更加審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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