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台南蔓慢看房 東區重點黃金地段｜巴克禮旁輕齡兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.61 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇元一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清景麟巴克禮
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.223 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.834 坪
- 附屬建物面積：1.286 坪
- 共同使用：12.103 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或置產需求者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其位於臺南東區黃金地帶，且屋齡新、價格合理並附帶車位，能以適中門檻卡位未來發展潛力區域。裝潢現況佳也意味著買方省去了裝潢成本與時間。建議購屋者若為單身或夫妻二人，此格局完全適用；若有家庭成員增長之規劃，則需慎重考量單衛空間是否足以支撐生活需求，並評估周邊新案供給是否會影響未來增值幅度。整體而言，這是一個自住與保值並重的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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