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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3316 萬
- 參考單價：72.62 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中央八街 118號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【114戊187312乙 孫OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/10/15
- 保證金：664 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：45.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.62 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：15.11 坪
- 土地面積：14.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在自住與投資考量上具備一定吸引力，整體評價為**「值得列入考慮」**。
主要理由在於其地理位置極佳，位於新店區核心地帶，且 2 樓樓層對於一般家庭而言是極佳的選擇，搭配 16 年的屋齡確保了居住品質。對於擔心法拍風險的購屋者，該房仲提供的產權保證與點交服務是重要的安全網。然而，購屋者必須確認自身現金調度能力，以應對 7 天內繳清的嚴格規定，並需預先考量無車位對於日常生活的影響。若能順利標得且底價無波動，此屋為一處性價比優異的自住選件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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