龍崗國小國中透天  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房地達人龍岡大操場7米大面寬平房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：39.2 萬/坪
地址：桃園市平鎮區游泳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15 坪
土地面積：17 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍崗國小國中
鄰近公園：龍岡大操場
生活機能：龍岡忠貞市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價約 588 萬元，在龍岡區域屬於極具競價力的低門檻選擇。對於預算有限、尋求退休養身或純粹投資收租的買家而言，這裡提供了一個生活機能成熟、環境安靜且格局方正的入場機會。大面寬與靜巷特色也是其核心賣點，能大幅提升居住品質。

然而，買房者必須正視其為 47 年屋齡的老建築，這意味著未來可能需要投入額外的維護資金，且銀行貸款條件可能受限。此外，缺乏車位對於現代家庭生活而言是一個明顯的短板。若您的購屋目的在於長期自住或投資，並且能接受老屋潛在的修繕風險，則此物件值得購買；但若您偏好新成屋的便利性或追求短期資產增值，則建議再行考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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