富台國小龍岡國中  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房地達人專任進體育園區庭院停車天然瓦斯美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：31.22 萬/坪
地址：桃園市中壢區龍川五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：華燈經典三期
格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64 坪
土地面積：23 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：庭院車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：富台國小龍岡國中
生活機能：龍岡忠貞市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟適合重視居住空間與家庭隱私的買家考慮的物件。其最大的賣點在於「大坪數、低單價」，以總價近 2000 萬就能買到 64 坪的 4 房透天，在龍岡地區確實具備相當的吸引力，尤其適合多代同堂或需要獨立空間的家庭。此外，一手屋主釋出代表房屋折舊程度較低，且坐向良好，能保證通風採光。

然而，建議您必須優先確認是否有加裝電梯，以及屋齡 19 年所帶來的潛在翻修成本。若您不介意爬樓梯（或已確認有電梯），且預算能涵蓋後續維護費用，這是一筆性價比很高的投資，值得列為重點看房目標。

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