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竹北愛貓房仲邱策 椰林青靚全新4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.74 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
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- 社區：椰林青靚
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：88.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.02 坪
- 附屬建物面積：7.21 坪
- 共同使用：41.26 坪
- 車位坪數：17.26 坪
- 土地面積：11.8 坪
- 樓別/樓高： 8~8樓 / 19樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：柱邊雙連號高質感平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9600 元/月
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小.勝利國中
生活機能：新竹大遠百
附近交通：勝利公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9600 元/月
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小.勝利國中
生活機能：新竹大遠百
附近交通：勝利公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視生活品質與子女教育的購屋者而言，值得考慮購買。主要優勢在於屋齡極新且位於竹北核心精華區，鄰近大遠百與學校，生活與教育機能完備。然而，高昂的單價與每月管理費是主要考量點，建議您在購屋前詳細評估長期負擔能力，並確認室內實際坪數是否符合預期。若您尋求的是自住舒適度且預算無虞，此為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北愛貓房仲邱策
竹北愛貓房仲邱策
邱策(仲介，收取服務費)
暱稱：邱策
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-707351
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產
證號: (98)登字第125928號
竹北愛貓房仲邱策 邱策 0975707351
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