世界公園
樹林買屋 /
樹林買房
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2房14F｜世界公園｜次頂樓｜永久棟距｜桃子腳｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：47.09 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.298 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.244 坪
- 附屬建物面積：1.824 坪
- 共同使用：13.23 坪
- 車位坪數：6.276 坪
- 土地面積：4.373 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1751 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：桃子腳完全中學
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：萬家福
附近交通：萬坪公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1751 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：桃子腳完全中學
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：萬家福
附近交通：萬坪公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性、重視學區資源且希望省卻裝修麻煩的首購族、新婚夫妻或小型家庭。其最大賣點在於「次頂樓的高樓層景觀」與「即買即住」的特性，百萬級的輕奢裝潢與包含車位的總價，讓買房者在資金運用與入住時間上獲得較多保障。此外，樹林北大特區的發展潛力和穩定的桃子腳學區，為未來資產保值提供了支撐。
然而，買房者在決定前需考量「屋齡 19 年」帶來的長期維護風險，以及「2 房 1 衛」格局在家庭成長後可能面臨的空間侷限。機械式車位的使用便利性亦不如平面車位，建議您親自評估對車位的依賴程度。整體而言，若買方偏好高樓層視野、重視學區，並能接受既有裝修風格，這是一間值得入手的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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