遠雄劍橋
三峽買屋 /
三峽買房
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3房2F｜劍橋｜平車主臥大｜採光通風｜雙衛浴單開｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：38.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.338 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.324 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：27.614 坪
- 車位坪數：12.804 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3472 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北大高中、市立籠埔國小
鄰近公園：遠雄海洋公園、草地公園
生活機能：全聯福利中心、萬家福
附近交通：捷運三峽站；海洋公園公車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3472 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北大高中、市立籠埔國小
鄰近公園：遠雄海洋公園、草地公園
生活機能：全聯福利中心、萬家福
附近交通：捷運三峽站；海洋公園公車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間品質與家庭生活的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其優異的室內格局與附屬車位，在北大特區同類型物件中，擁有超過 31 坪的主建物坪數且含車位的條件，極少見，能有效滿足家庭長期自住需求。此外，遠雄品牌的管理與鄰近捷運、學校的成熟生活圈，為居住安定性提供了良好基礎。
然而，建議買房者在決策前務必重視「低樓層」與「屋齡」帶來的潛在影響。2 樓雖具便利性，但需實際考察採光與噪音狀況，並確認社區管線與防水狀況是否良好。若房價能透過談判達到合理區間，且您能接受低樓層特性，這是一筆兼具實用性與保值性的投資，值得納入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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