北大特區三房平車
三峽買屋 /
三峽買房
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3房9F｜大學耶魯｜雙衛開窗｜屋況佳｜採光｜平車｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.49 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
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- 社區：大學耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：58.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.93 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 共同使用：26.63 坪
- 車位坪數：11.81 坪
- 土地面積：4.704 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 25樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3436 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3436 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一間非常適合家庭自住的優質物件，特別推薦給重視學區資源與居住舒適度的買家。
值得購買的理由如下：
- 居住機能完整：位於成熟的北大特區，兼具學區優勢與日常生活便利，雙衛開窗與方正格局大幅提升居住品質。
- 車位價值 Included：總價已包含車位，對於在該區域需停車的家庭來說，這是極高的性價比，省下了另行購置車位的資金。
- 產品流動性佳：三房兩廳的格局在三峽市場需求最高，若未來有轉手或出租需求，也較容易脫手。
購買建議： 由於屋齡已近 20 年，買前建議詳細詢問社區管理委員會是否有重大修繕計畫（如防水、電梯更新）及現行管理費狀況，並確認貸款年限是否符合銀行規定。若預算評估無誤，此物件具備高度的實用價值與居住舒適度，值得列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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