鼎禮
三峽買屋 /
三峽買房
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3房14F｜鼎禮｜景觀第一排｜高質裝潢｜永久棟距｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.89 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎禮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.595 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.68 坪
- 附屬建物面積：4.77 坪
- 共同使用：24.145 坪
- 車位坪數：7.833 坪
- 土地面積：8.253 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3984 元/月
管理描述：B3
鄰近學校：國立台北大學、北大高中
生活機能：萬家福
附近交通：捷運三峽站、台北大學公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3984 元/月
管理描述：B3
鄰近學校：國立台北大學、北大高中
生活機能：萬家福
附近交通：捷運三峽站、台北大學公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三峽北大特區核心地帶，具備稀缺的高樓第一排景觀與寬敞的主建物坪數，對於重視居住品質與隱私的家庭來說，是一個非常具備吸引力的選擇。特別是目前裝潢質感優良，能讓購屋者省去自行裝修的麻煩與花費，達到即買即住的效果。加上附贈平面車位，在該區域已屬超值配置。
然而，購買前必須考量屋齡已近 17 年，且位於高樓層，建議購屋者於看房時務必仔細檢查頂樓防水層狀況與隔熱效果，確認無滲漏隱憂。若家庭預算能負擔總價 2,698 萬，且以長期自住為主，此物件在空間、景觀與生活機能上均能提供良好的居住體驗，值得購買。主要理由為其景觀稀缺性、高實用坪數及高質感完工狀態，能有效提升生活幸福度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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