北大文詠
樹林買屋 /
樹林買房
3房9F｜北大文詠｜高樓層｜雙衛開窗｜優質學區｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.32 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文詠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.518 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.548 坪
- 附屬建物面積：2.399 坪
- 共同使用：25.571 坪
- 車位坪數：13.667 坪
- 土地面積：9.862 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3902 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：海洋公園、森林公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：海洋公園公車站、森林公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3902 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：海洋公園、森林公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：海洋公園公車站、森林公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質與學區資源的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其優異的格局條件，包括南向邊間、雙衛開窗以及 9 樓中高樓層的舒適度，能有效提升日常生活的採光與通風品質。此外，社區戶數少住戶單純，且附贈車位，在北大特區內屬於稀缺的實用型房源。雖然單價略高，但考量其學區保值性與成熟的生活機能，整體居住性與性價比仍值得推薦，特別適合作為首購或改善型家庭的長居之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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